A finales del año 2016 la vivienda nueva cambió en el territorio español. La construcción de nuevos inmuebles y la variación en sus precios hizo que los datos se transformasen.
Las capitales de provincia como Barcelona, San Sebastián y Madrid siguen liderando la lista de precios por metro cuadrado de las viviendas. El metro cuadrado en Barcelona cuesta 3.518 euros, en San Sebastián cuesta 3.327 euros y en Madrid 2.966 euros. En el otro lado, con los precios más económicos, se encuentran las ciudades de Ciudad Real (1.153 euros), Badajoz (1.140 euros) y Cáceres (1.127 euros).
Por Comunidades Autónomas, el precio medio por metro cuadrado en Cataluña es de 3.164 euros, en la Comunidad de Madrid de 2.966 euros, en el País Vasco de 2.532 euros, en Islas Baleares de 1.875 euros, en Navarra de 1.793 euros, en Cantabria de 1.753 euros, en Aragón de 1.740 euros, en Andalucía de 1.597 euros, en Castilla y León de 1.558 euros, en Comunidad Valenciana de 1.555 euros, en Asturias de 1.544 y en Galicia de 1.511 euros.
Las Comunidades que se encuentran en el grupo de viviendas más económicas y asequibles son Islas Canarias con un precio medio de 1.441 euros por metro cuadrado, Castilla-la Mancha con un precio de 1.372 euros, Murcia con un precio de 1.1.96 euros y, en última posición, Extremadura con un precio medio de 1.135 euros.
Esto demuestra una gran estabilidad en el sector inmobiliario provocada en el segundo semestre del año 2016. Se puede apreciar un aumento en las transacciones de vivienda nueva (destacando la vivienda sobre plano) y aun aumento, aunque leve, de los precios. Tiene mucho que ver la reactivación de la economía que ha provocado que los bancos concedan más créditos e hipotecas y el aumento de confianza.
En cuanto a la confianza, también se aprecian diferencias en función de las Comunidades Autónomas. En La Rioja y en Islas Baleares se ha mostrado una confianza del 57,9% y en Madrid del 56,9%, configurando las tres Comunidades con índices de confianza en el sector inmobiliario más altos. Al otro lado se encontrarían Castilla-La Mancha (50,9%), Castilla y León (50,8%) y País Vasco (49,3%).
