La construcción de vivienda nueva en Barcelona se ha desplomado. Durante el primer trimestre de 2019 tan sólo se ha iniciado la edificación de 271 pisos en la capital catalana, lo que se traduce en una caída del 62,9% respecto al mismo periodo en 2018. Entre enero y marzo de 2018 se empezaron a construir 730 casas. Los datos los ha publicado el departamento de estadística del Ayuntamiento de Barcelona, a partir de los proyectos visados en el Colegio de Aparejadores de Barcelona y facilitados a la Secretaría de Vivienda y Mejora Urbana de la Generalitat de Catalunya.
No son pocos los que vinculan la caída de la construcción de la vivienda nueva en Barcelona a la entrada en vigor, el pasado diciembre, de la normativa municipal que obliga a los promotores a destinar un 30% de las nuevas edificaciones a pisos sociales. La Ordenanza aprobada por el Ayuntamiento de Barcelona ha producido «incertidumbre» y hay empresas que han dejado de visar proyectos. La Asociación de Promotores de Cataluña ha presentado un recurso contra esta normativa municipal.
Sants-Montjuïc, donde se más se construye
Los distritos donde la vivienda nueva en Barcelona se ha paralizado más son Les Corts y Sant Martí. Entre enero y marzo del 2019, en Les Corts únicamente se ha iniciado la construcción de una vivienda, mientras que en Sant Martí se han empezado a levantar sólo cinco. Un año antes, en 2018, en Les Corts había 22 viviendas en marcha y en Sant Martí, 273.
En el polo opuesto, Sants-Montjuïc y Eixample son las zonas de Barcelona en las que durante el primer trimestre había más actividad constructiva, con 56 y 52 pisos respectivamente. En Sants-Montjuïc, la construcción ha ido al alza respecto a 2018 (34), mientras que en el Eixample también ha caído (93).
730 pisos en tres meses en 2018
El número de 271 viviendas que se han empezado a construir durante el primer trimestre de 2019 supone la cifra más baja desde 2014 entre los meses de enero y marzo. En 2014, en plena crisis, se construyeron sólo 94 viviendas en toda la ciudad en tres meses. Desde entonces, los proyectos han ido al alza con algún altibajo. En 2015 se iniciaron 451 pisos; en 2016, 323; en 2017, 310, y en 2018, 730, la cifra más alta. En el conjunto del año, en 2014 se levantaron en Barcelona 752 casas frente a las 2.203 del año pasado. En 2015, las edificaciones fueron 1.408; en 2016, 1.233, y en 2017, 1.373.
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