Desde Redpiso queremos resolveros todas las dudas que puedan surgiros acerca de la plusvalía municipal en Valencia. Para ello es primero necesario entender unos conceptos básicos acera de este impuesto.
¿En qué consiste la plusvalía municipal Valencia?
La plusvalía municipal en Valencia es un impuesto que se encarga de gravar el incremento del valor de los terrenos de índole urbano durante el tiempo en el que se posee la propiedad. La plusvalía es una tasa o impuesto que recoge y grava el beneficio (riqueza) que se obtiene cuando vendes un inmueble.
Factores para tener en cuenta en la plusvalía municipal de Valencia
Los factores que se deben de tener en cuenta al momento de tramitar la plusvalía son:
- La fecha de compra y la fecha de venta del inmueble
- El gravamen que imponga el ayuntamiento correspondiente
- El total de años que transcurren entre la fecha de compra y la fecha de venta del inmueble
- La revalorización del suelo durante los años que han transcurrido.
¿Cuándo se debe de pagar la plusvalía municipal en Valencia?
Para abonar la plusvalía se dispondrá de un plazo de 6 meses a contar a partir del fallecimiento del causante en el caso de las herencias. Para los demás supuestos contamos con 30 días hábiles a contar desde la transmisión.
En el supuesto de superar los 6 meses de plazo, podrá solicitarse una prórroga de 6 meses más. En caso de superar ambos plazos se aplicará un recargo como sanción que se encuentra establecido:
- 3 meses de demora – 5%
- 3 y 6 meses de demora – 10%
- 6 y 12 meses de demora – 15%
- Más de 12 meses de demora – 20% y expediente sancionador.
Documentos necesarios para presentar la plusvalía municipal Valencia
Es necesario aportar fotocopia del DNI del sujeto pasivo, además de otra fotocopia del último recibo de la Contribución Urbana del inmueble. También se necesita una copia simple de la escritura a transmitir.
Estos son los conceptos básicos acerca de la plusvalía en Valencia. Siempre podéis consultar con las oficinas Dcredit para recibir el mejor asesoramiento financiero y de confianza.
Para más información puede consultar con la oficina Dcredit Valencia en Avenida del Puerto Nº5 en Valencia. También puede contactar con ellos al 961151180 o c.valencia@dcredit.es
