Transformar los locales a pie de calle en viviendas vuelve a ser una práctica habitual entre la sociedad. Esto se debe a ciertos factores que hacen plantearse este cambio. Muchos son los locales que se quedan vacíos por las ciudades debido al auge del comercio electrónico, y este desalojo, es aprovechado por aquellas familias que no pueden adquirir una vivienda debido a la subida de precio de las mismas. Este tipo de inmuebles son mucho más económicos y asequibles para poder convertirlo en tu propio hogar.
Para poder llevar a cabo esta transformación, existen una serie de trámites que deben cumplirse. Puede resultar complicado vivir en un local, pero siguiendo una serie de procedimientos y una serie de trámites, podrás conseguir tu vivienda deseada utilizando un antiguo local.
Uno de los consejos que se dan a la hora de llevar a cabo esta práctica, es presentar el proyecto que anhelas al ayuntamiento, y preguntar cuáles son los pasos a seguir. Se trata de la transformación de una vivienda nueva, por tanto, hay que solicitar un cambio de uso para poder modificar el local, y al concluir las obras deseadas, se tendrá que solicitar una licencia de “ocupación”.
La compra de un local puede llegar a ser hasta 50% más barato que una vivienda, y este porcentaje, hace que muchas agencias inmobiliarias incorporen en su negocio este tipo de prácticas, facilitando a sus clientes el cambio del local en una vivienda.
Los locales más demandados suelen tener pequeñas dimensiones, no suelen superar más de los 70 metros cuadrados, con una o dos habitaciones, y con todo lo esencial para una vivienda. Este tipo de locales son también llamados “lofts”, aunque las superficies de éstos suelen ser mayor.
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